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中国银行济宁分行金乡支行选聘物业公司项目 竞争性磋商公告
中国银行股份有限公司济宁分行就中国银行济宁分行金乡支行选聘物业公司项
目进行采购。
一、项目名称：
中国银行济宁分行金乡支行选聘物业公司项目
二、采购编号：
【SDQY-2025-001】
三、项目情况：
（一）采购内容：
本项目为中国银行济宁分行金乡支行选聘物业公司项目，具体内容详见采购文
件第四部分采购需求说明书。
响应缺漏项处理：
供应商须对本项目所有服务进行响应及报价，否则其响应将被拒绝。
授予合同/成交供应商数量：不多于1家。
【服务期：两年】
（二）采购流程：
本项目采购流程由资格后审、磋商及评审两个阶段组成。
第一阶段：资格后审：
1.采用公开方式邀请符合条件的供应商参与本项目。
2.供应商须按要求在采购代理机构处报名登记，并领取采购文件。各供应商须
按照采购文件的要求，递交应答文件。
3.由磋商小组对领取采购文件，并按规定时间递交应答文件的供应商进行资格
后审。
第二阶段：磋商及评审：
供应商须按规定参加磋商。磋商内容包括且不限于商务部分、技术方案部分、
服务部分、价格部分等。
采购人将根据最终评审结果，确定不多于1名的拟授予合同供应商。如采购人
今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应
商的合同。
四、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）：
（一）供应商及所报服务的资质要求如下：
1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业
信誉和健全的财务会计制度。
（二）其他必须满足的要求：
1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接
地与采购人或其附属机构有任何关联。
1.1供应商须具备有效的营业执照，经营范围须有物业管理服务内容；并在人员
、技术、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
1.2供应商自2022年1月1日（以证明文件签订日期为准）以来须具有与本项目
类似项目案例，并提供有效证明材料；如合同或协议或其他有效证明文件，报
名时提供资质证明材料并复印存档。
2.供应商须从采购代理机构获得采购文件并登记备案，否则不能参加本项目。
3. 联合体：
本项目不接受联合体
4.项目分包：
未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
6.截至采购公告发布之日（含）止,供应商未被“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信
主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。
7.供应商近3年（2022年1月1日至采购公告发布之日（含））经营活动中没有
重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大
违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令
停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处
罚。
8.截至递交应答文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁
止准入处罚期内。
9.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任
何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标
权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/
或服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。
10.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加：
关联关系企业包含以下情况：
(1)与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；
(2)与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。
供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取
消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。
11.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购
人或者其他供应商的合法权益。
12.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作
假行为，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单
。
13.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制
裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
五、采购文件的领取：
有意向的供应商可按以下时间和地点（或方式）提交报名材料并领取采购文件
：
【时 间：2025年1月16日起至2025年1月23日止，上午9:00-11:30 ；下午
14:00-17:00（北京时间，节假日除外）
领取方式：电子邮件领取
领 取：300元人民币（采购文件售后不退）。
报名资料发送至邮箱（zbcg166@126.com）获取投标报名表
联系人：高雨欣
电话：18515894839 13292191096
邮箱：zbcg166@126.com