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昆明中林物业管理有限公司 华都花园A区电梯维保服务外包项目招标公告
一、招标条件
昆明中林物业管理有限公司华都花园A区电梯维保服务外包项目，资金来源为企
业自筹，已满足招标条件。招标人为昆明中林物业管理有限公司，参照《中华
人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规
定，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投
标人（以下简称投标人）提出投标申请。
二、项目概况与服务需求及具体要求
项目概况：为确保华都花园A区小区电梯正常运行，现需要继续外包电梯维保服
务。需维护保养34台电梯。
项目名称：昆明中林物业管理有限公司华都花园A区电梯维保服务外包项目
招标编号:云润招（2024）048号
预算金额：￥336746.00元（大写：叁拾叁万陆仟柒佰肆拾陆元整）
其中20-25栋24部电梯维保费用为￥240480.00元（大写：贰拾肆万零肆佰捌
拾元整）；3栋、5栋、19栋10部电梯维保费用￥96266.00元（大写：玖万陆
仟贰佰陆拾陆元整）；
招标内容：对华都花园A区电梯进行维保服务。具体要求详见第五章“服务需求
及具体要求”。
服务期限：三年（服务合同一年一签）。20-25栋24部电梯维保合同期限自
2025年1月1日起至2027年12月31日止；3栋、5栋、19栋10部电梯维保合同期
限自2025年2月13日起至2027年12月31日止。甲方每年对乙方进行合同履约评
价，评价合格可续签下一年度合同。评价不合格的，甲方有权单方面解除合同
，乙方不得以任何理由要求甲方作出赔偿。
标段划分：本项目不划分标段。
三、投标人资格条件
1.基本资格要求：
1.1具有独立承担民事责任的能力：投标人必须是具有独立承担民事责任的能力
的法人、其他组织或者自然人，须提供相关证明材料；①投标人是企业（包括
合伙企业）的，应提供其在市场监督管理部门注册的有效“企业法人营业执照
”或“营业执照”；②投标人是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人
证书”；③投标人是个体工商户的，应提供其有效的“个体工商户营业执照”
；④投标人是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。（复印件加盖公章
）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2022年至今任意一年
度经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表）及审计
报告。注：若单位成立时间不足一年的，可提供目前现已有的财务报表或能表
针具有健全财务会计制度的其它会计报表；②开标时间前三个月内基本开户银
行出具的资信证明；③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保
函（需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件）。注：投标人不经
工商行政部门注册登记，属非经营性质的非企业的单位、机构、团体组织免税
的，若无上述材料，以符合国家相关制度为准，提供相应情况说明；（注：投
标人根据自身情况提供上述任意一种证明材料即可，复印件加盖公章）；
1.3投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相关证
明材料；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2023年1月至今任意连
续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立
以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会
保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资
金）。
1.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.本项目的特定资格要求：
2.1投标人需具有有效的特种设备安全监督管理部门核发的《特种设备安装改造
维修许可证》许可证。
2.2维保人员需持有《特种设备作业人员证》相关技能证；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项目下的招投标活动。
4.本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式：资格后审。
五、招标文件的获取
时间：2024年12月06日 至 2024年12月12日，每天上午 9:30至12:00，下午
14:00 至17:30（北京时间，法定节假日除外）
方式：现场获取确认报名。
（1）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已三证合一的企业，只需
提供营业执照）（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证（复印件加盖公章）
(法人到场的，此项可不提供)；
（4）开户许可证（复印件加盖公章）。
招标文件费600元/每份，售后不退。
六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
递交时间：2024年12月27日14时00分--14时30分（北京时间）；
开启时间：2024年12月27日14时30分（北京时间）；
公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
报名资料发送至邮箱（zbcg166@126.com）获取投标报名表
联系人：高雨欣
电话：18515894839 13292191096
邮箱：zbcg166@126.com