最新招标#鲁山县幸福花苑保障性住房项目物业管理服务项目 招标公告

鲁山县幸福花苑保障性住房项目物业管理服务项目

招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，受鲁山县房产事务中心的委托，就鲁山县幸福花苑保障性住房项目物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：ZHZB2025-03

2. 项目名称：鲁山县幸福花苑保障性住房项目物业管理服务项目
3. 项目地点：鲁山县鲁阳街道鲁平大道西段北侧

4. 项目概况：该项目东至鲁山县公出路，西至鲁山县国有土地，南至鲁山县集体地，北至鲁山县公出路。项目占地面积20383.4㎡，建筑占地面积7242.78㎡，绿化面积7894.51㎡，总建筑面积40547.33㎡，其中多层住宅11幢720套38797.41㎡，商业面积约300.00㎡，地上公共停车位100个，物业管理用房面积162.64㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：

7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；

7.2　住宅收费标准按平发改房价［2015］264号文件规定不允许上下浮动；非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2025年 2月 8日— 2025年2月13 日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

2. 招标文件售价：500元/份，售后不退（不提供电子文档），报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

投标文件接收截止时间：2025年2月28日9时30分

五、开标时间

开标时间：2025年 2月 28 日9时30分

注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）

联系人：徐经理

电  话：15600047262

邮  箱：zb09012016@163.com