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招标资讯云南云智城市服务有限责任公司贵研项目、中石化项目电梯维保服务
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一、项目概况与询价范围
1.项目概况：贵研项目：贵研小区；中石化项目：物探大楼、青年路石油大厦、盛
迪生活区。
2.电梯维保设备清单：
电梯
所在地 设备号 层/站
提升高度M 载重Kg 速度M/S 台数
贵研小区 上海三菱 18/18 1000 1.75 2
石油大厦 KONE 21/21 1000 1.00 2
盛迪生活区 KONE 10/10 1000 1.00 1
物探大楼 上海永大 7/7 1000 1.0 1
台数合计 6
3.合作经营周期：合同期叁年，自2025年1月20日至2028年1月19日止，合同一年
一签，年度考评合格，续签下一年度合同。
4.报价要求：报价为年度含税价，包含电梯年检费用、限速器校验费用、电梯责任
险费用及单价500.00元以内日常维修材料费用。（见下表）
电梯
所在地 设备号 层/站
提升高度M 载重Kg 速度M/S 台数 维保报价 （元/台/年）
合计
贵研小区 上海三菱 18/18 1000 1.75 2
石油大厦 KONE 21/21 1000 1.00 2
盛迪生活区 KONE 10/10 1000 1.00 1
物探大楼 上海永大 7/7 1000 1.0 1
费用合计
注：以上报价包含:税价，电梯年检费用、限速器校验费用、电梯责任险费用及单价
500.00元以内日常维修材料费用。
5.服务内容
（1）对贵研项目、中石化项目内6部电梯进行维护保养，安排符合相关资质的人员
负责电梯的日常维护及保养工作。
（2）服务人员工作要求：按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维
修项目的《特种设备作业人员证》人员对电梯维保服务。
（3）人员配置需求：安排不少于2名电梯维保专职管理员，设立24小时维保值班电
话对电梯维修及时响应。
（4）系统性维护保养及每年安全检查服务。
（5）每月至少提供不低于2次的电梯维保服务，全年应提供不低于25次的电梯维保
服务。实施电梯日常维护保养工作应符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电
梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安
全规范》（GB16899）、《电梯维护保养规则》（GST T5002-2017）等国家及行
业相关规定。
（6）电梯保养工作包括但不限于清洁曳引机、控制柜、限速器、轿顶、轨道、钢
丝绳、底坑、润滑轨道与轴承及所涉及电梯正常运行的各机械装置等，应确保电梯
各部分达到最佳工作状态。
（7）在维保过程中对约定范围内电梯零部件损坏及时更换。
（8）按国家质检总局TSG 08-2017《特种设备使用管理规则》、TSG T5002-
2017《电梯维护保养规则》相关要求，每年按照有关安全标准检测所有安全设备，
确保年检合格。
（9）配合对电梯井道、底坑、轿顶和机房进行必要工作。（如消防联动测试、视
频、网络覆盖等配合工作）。
（10）每次例行保养完成后提交服务记录。
（11）按国家质检总局TSG 08-2017《特种设备使用管理规则》、TSG T5002-
2017《电梯维护保养规则》相关要求配合完成电梯安全管理制度及应急救援预案的
制定，并每半年组织一次应急演练和培训。
（12）停梯、故障、特殊服务要求
按TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》相关要求设置24小时维保值班电话，在
接到急修电话后，应在规定时间（30分钟内）赶至现场处理报修问题。施设备检测
数量配置表》提供甲方，以备随时查阅。
6.本项目不允许分包
二、询价应答人资格要求
1.营业执照：投标人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企事业
单位，具有有效营业执照。
2.具备符合特种设备生产许可证（电梯安装含修理）。
3.业绩要求：企业自2022年至今（按合同签订时间）承担过3项以上（含2项）类似
业绩，类似业绩指电梯维服务业绩，类似业绩证明材料提供合同书、中标通知书或
业主证明复印件加盖公章。
4.财务状况：应答人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
5.信誉要求：（1）近三年（2022年至今）无因询价应答人违约或不恰当履约引起
的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依
法列入黑名单或经营异常名录；询价应答人在经营活动中没有重大违法记录，询价
应答人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂
停或取消谈判资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行
政监督部门取消谈判资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形
，近三年未发生过重大安全责任事故。（2）询价应答人未被列入“信用中国”网
站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未
被列入“国家企业信用信息公示系统”网站
（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）信息
名单；未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信
行为信息记录名单，否则其响应无效。提供在“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn) “失信被执行人”记录查询结果网页截图。
6.人员要求：拟派服务人员必须持有国家规定的特种设备作业人员相关证书，设立
24小时维保值班电话对电梯维修及时响应。
7.其它:提交文件时需同时提供维修材料清单及报价，合同签订时该材料清单及报价
作为合同附件。
三、获取询价文件
领取询价文件时间：2024年12月31日- 2024年1月2日（节假日除外），上午09时
00分至下午17时00分。
领取询价文件须携带《法定代表人授权委托书》及被授权人身份证复印件。
四、递交询价应答文件
递交时间：2024年1月3日下午13时30分。
请各询价应答人授权人代表携带以下资料递交询价应答文件并参与询价：
（1）营业执照副本(复印件)；
（2）资质证书副本(复印件)；
（3）法定代表人身份证明书（原件）；
（4）法定代表人授权委托书（原件）；
（5）法定代表人或法定代表人授权代理人居民身份证（原件）
报名资料发送至邮箱（zbcg166@126.com）获取投标报名表
联系人：高雨欣
电话：18515894839 13292191096
邮箱：zbcg166@126.com