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日照综合客运站及配套工程项目运营管理服务招标公告
受日照中建八局交通设施服务有限公司的委托，现对日照综合客运站及配套工程项目运营管理服务以公开招标的方式组织招标，欢迎符合条件的供应商参加投标，有关事宜公告如下：
1. 项目基本概况
1.1项目编号： SD-3-2025-02
1.2项目名称：日照综合客运站及配套工程项目运营管理服务
1.3项目地址：文登路西，北京路东，铁路北，海曲路南
1.4招标内容：项目总建筑面积32.88万㎡，由北广场及地下空间、公交综合体、落客平台及匝道、海曲路地下通道组成。自主运营区域包括：北广场地下空间非商业公共区域、北广场地上区域、落客平台及匝道、公交综合体非酒店区域。主题广场、LG夹层、地下空间和公交综合体商业租赁及项目广告经营、充电桩经营、停车场经营业务。物业管理服务主要包括项目运营实施范围内的安保、保洁和物业工程服务。安保主要运营实施范围包括：公交综合体一层、二层及三层商业公共区域的安保服务，北广场地上及地下空间的安保服务，落客平台及环形车道等区域内的安保服务。保洁主要运营实施范围包括：公交综合体非酒店的公共区域、设备用房、甲方办公区域、公共卫生间等区域，北广场公共区域、设备用房、公共卫生间等区域，落客平台及环形车道等区域内的保洁服务。物业工程服务主要运营实施范围包括：北广场地下空间非商业区域、北广场地上区域、落客平台及匝道、公交综合体非酒店区域。具体进场时间以现场实际需求为准。
根据运营管理服务范围将本次招标内容划分为2个标包，每个标包选择一家运营管理服务单位，可兼投兼中。
标包
名称
A
日照综合客运站及配套工程项目主题广场、LG夹层、地下空间和公交综合体商业租赁及项目广告经营、充电桩经营、停车场经营等商业服务。
B
日照综合客运站及配套工程项目物业管理服务主要包括项目运营实施范围内的安保、保洁和物业工程服务。
1.5采购方式：公开招标
1.6标段划分：两个标段
1.7最低投标限价：标包A商业租赁含税价216万元/年，合作经营管理费费率【5%-20%】；最高投标限价：标包B含税价498.77万元/年；
1.8合同工期/服务期限：一年
1.9本项目（是/否）接受联合体投标：否
2. 供应商资格要求
2.1供应商须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，能在国内合法提供采购内容及其相应的服务，具备履行合同所必需的设备、专业技术能力和人员培训能力；
2.2供应商具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；
2.3供应商参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.4供应商在“信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)”未被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在国家企业信用信息系统(https://www.gsxt.gov.cn/)经査询未被列入严重违法失信企业名单；
2.5财务要求：提供经审计的上一年度财务报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表及其附注，尚未完成上一年度财务审计工作的，可提供再上一年度经审计的财务报告），或基本开户银行在投标截止之日前一年内出具的资信证明。
2.6本次招标不接收联合体投标；
2.7本项目可兼投兼中。
3. 获取招标文件
3.1时间：2025年01月16日至2025年01月20日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）；
3.3方式：现场报名；
3.4售价：500元/份，售后不退。
3.5供应商授权代表在购买招标文件时，须向代理公司出具以下资格资质证明材料原件及复印件一套（加盖公章，代理机构留存）进行报名审核；不能提供或提供不全的，代理公司机构将不予办理招标文件购买手续。(1)供应商法定代表人身份证明书(法定代表人参加投标报价时提供)或法定代表人授权委托书(授权代表参加投标报价时提供)、授权代表的身份证(2)供应商营业执照(3)参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录声明函(5)供应商财务审计报告。
4. 投标文件递交时间及地点
4.1递交时间：2025年01月23日14点00分—2025年01月23日14点30分
4.3供应商逾期送达、未送达指定地点或者未按照招标文件要求密封纸质投标文件，招标人不予受理。
5. 开标时间及地点
5.1开标时间：同投标文件递交截止时间。
报名资料发送至邮箱（zbcg166@126.com）获取投标报名表
联系人：高雨欣
电话：18515894839 13292191096
邮箱：zbcg166@126.com