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保山青华海片区22号地块开发建设项目（一期）前期物业管理服务招标公告
云南省 2025-04-01
保山青华海片区22号地块开发建设项目（一期）前期物业管理服务招标公告
1.招标条件
本招标项目保山青华海片区22号地块开发建设项目（一期）前期物业管理服务（项目编号：YNMYGC2025-02），招标人为保山
宜康投资发展有限公司，招项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：保山青华海片区22号地块开发建设项目（一期）前期物业管理服务。
2.2项目概况：保山青华海片区22号地块开发建设项目（一期）前期物业管理服务用地面积69567.47㎡，总建筑面积49231.08
㎡，地上建筑面积44279.66㎡，室外体育活动场地180.00㎡，地下建筑面积4951.42㎡，地面停车位487个，住宅总户数182户
。
2.3招标范围：保山青华海片区22号地块开发建设项目（一期）前期物业管理服务，详见：第五章“招标人要求”。
2.4服务期限：一年，自本合同生效之日起计算。服务期限到期后，乙方须向甲方提交年度服务考评的相关文件(包括但不限
于工作总结及管理提升计划等)，甲方有权选择是否续签合同。续约或不再续约，双方均需提前二个月以书面形式通知对方。
服务期满，双方未签订续约合同的，本合同自动终止。
2.5本项目资格审查方式：资格后审。
3．投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（须提供营业执照）；
3.2财务要求：提供2021年至2023年（近三年）审计报告和财务报表，新成立的公司按成立年份提供，公司成立不满一年的不
需提供。财务报表包括资产负债表、现金流量表、利润表；
3.3信誉要求：
（1）须提供企业、法定代表人未被列入失信被执行人名单（以本项目招标公告发布之日起查询“中国执行信息公开网”的结
果截图为准）；
（2）2022年1月1日至今没有严重违约，无因自身原因引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；
（3）2022年1月1日至今没有处于被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结。
投标人提供未发生上述情况的承诺书，开标时发现投标人存在上述情况的，取消投标人资格，已经中标的取消中标资格，并
承担相应的法律责任和经济责任。
3.4本项目不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1招标文件的获取时间为2025年4月1日8:30至2025年4月8日17:30，在获取时间内将：①法定代表人身份证明书；②授权委
托书及委托代理人身份证；③营业执照副本上述资料的扫描件（加盖公章）及联系方式发送至招标代理公司指定邮箱..com，
代理公司检查报名资料无误后会将《报名表》回传给投标人，请投标人填写《报名表》后加盖公章发送至代理公司指定邮箱
，并支付报名费后方视为最终报名成功。
4.2招标文件获取费用每套600.00元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年4月21日15时00分，地点为保山市（详见招标文件）。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3开标时间：同投标文件递交截止时间。
5.4开标地点：同投标文件递交地点。
备注：报名前邮箱发送（公司名称@项目名称@联系方式）获取登记表
联系人： 刘 经 理 13521355589
邮 箱：zb0028@126.com