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锦州小东农工商有限责任公司黑山东辉分公司土地经营发包招标项目
竞争性谈判公告
受锦州小东农工商有限责任公司黑山东辉分公司委托，根据有关规定，现对锦州小东农工商有限责任
公司黑山东辉分公司土地经营发包招标项目进行其他招标并发布公告。欢迎符合竞标条件的小东全场
农工（不包括在职干部及退休职工，以劳保科档案为准），前来投标。
项目名称：锦州小东农工商有限责任公司黑山东辉分公司土地经营发包招标项目
一、采购项目内容
1、土地位置、面积、竞价底价
1标段：原农业开发小房路东至板石山水泥路西800亩左右，公路北340亩左右，标底 500元。（其中
1140亩左右地已深翻每亩加收60元、机器除草每亩25元；不允许私自打药！）
底价：①500元/亩。（800+340）亩×500元= 570000元
②（60+25）元/亩。 （800+340）亩×85元= 96900元
小计：570000元+ 96900元=666900元
2标段：园区铁道北原陈景龙猪场房前水泥路至张云鹏小区东850亩左右，标底 650 元。（其中850亩
左右地已深翻每亩加收60元、机器除草每亩25元；不允许私自打药！）
底价：①650元/亩。 850亩×650元= 552500元
②（60+25）元/亩。 850亩×85元= 72250元
小计：552500元+ 72250元= 624750元
3标段：勇嘉小区西至老民屯房前路边第一排地950亩左右,标底700元。（其中950亩左右地已深翻每
亩加收60元、机器除草每亩25元；不允许私自打药！）
底价：①700元/亩。 950亩×700元=665000元
②（60+25）元/亩。 950亩×85元=80750元
小计：665000元+ 80750元= 745750元
4标段：铁北家西两片300亩左右，原铁北分场110亩左右，家南80亩左右，标底550元。（其中490亩
左右地已深翻每亩加收60元、机器除草每亩25元；不允许私自打药！）
底价：①550元/亩。（300+110+80）亩×550元= 269500元
②（60+25）元/亩。（300+110+80）亩×85元= 41650元
小计：269500元+41650元=311150元
5标段：大杜岗子家西和稍户家东路南650亩左右，标底600元。（其中650亩左右地已深翻每亩加收60
元、机器除草每亩25元；不允许私自打药！）
底价：①600元/亩。650亩×600= 390000元
②（60+25）元/亩。 650亩×85元= 55250元
小计：390000元+55250元=445250元
竞标方可自行选择所投的标包，也可五个标包全投，兼投兼中。
2、土地用途：用于种植玉米、花生、大豆等农作物。
3、承包期：2025年4月15日至2025年10月30日。
4、押金缴纳方式
4.1 投标方须向指定账户交纳押金每标段30万元（如有参加5个标包意向的投标方须交纳150万元押金
）。取得汇款凭证后，方可有资格参加竞标。
4.2缴纳方式可以采用电汇、转账、网银方式。
4.3投标人应在2025年4月7日17：00前（北京时间）交到以下指定账户（以到账时间为准），且确保
投标人与汇款人（交纳押金人）姓名一致。
重要提示：请在汇款时的附言中标明所投的标包号和姓名，以备查实。
5、竞标须知：
5.1补贴和保险
参照黑山县农业农村局关于农业补贴的相关政策制度和公司2025年土地发包政策和方案执行。
土地保险由承包户与保险公司自行协商进行投保及补偿，费用由承包户自行承担。
5.2秸秆处理
秋收结束以后于2025年10月30日前，耕地上的秸秆由东辉分公司统一收回进行深翻还田。
5.3在承包的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；2025年的农业保险，按照
2025年有耕地地的补贴地块儿申报，其余地块由总公司进行协商申请，以协商申请结果为准东辉种植
公司所发包地块，凡属耕地的有种植花生、玉米、大豆等作物的公司负责申报，花生、玉米、大豆等
政策性待遇，以县市农业部门批报为准。
5.4生产行为必须符合国家及地方政府相关的法律、法规和政策规定；
5.5建立健全安全生产制度，采取有效的安全措施，在生产及经营过程中发生的一切安全事故由中标
方自行承担，与委托单位和招标代理机构无关，委托单位和招标代理机构不负任何法律责任；
5.6中标方按照合同约定支付给招标方土地承包各项费用；
5.7对承包地块内的原有道路、桥涵及沟渠有无偿使用权，如原有基本设施因中标方使用受到破坏或
损坏，中标方负责出资维修并保障正常使用，合同到期后完整无偿交付给招标方；
5.8不得将该承包土地对外作任何担保、抵押；
5.9本次竞标的土地现状，所有报名者应提前自行查看详细。开标后，中标方不能再对土地现状提出
异议。
5.10一经发现竞标者有串标行为，将取消竞标资格。
6、中标方竞标价格相同且为两人以上的，由该相同标价的投标方重新进入下一轮竞标，竞标价格不
低于其先前的中标价格。如进入第二轮竞标后再次出现相同竞价的情况，则用抓阄的方式决定中标者
。如果只有一人不放弃而其他人都放弃进入下一轮的，该不放弃的竞标者中标。如有放弃进入下一轮
竞标的，放弃竞标的押金不予退还。
7、第一名中标方反悔的由第二名依次中标。依次均不能中标的重新进行公告招标程序。所有反悔方
押金不予退还。
8、投标方中标后三日内交纳租金并与发包方签订正式承包合同。（具体解释权归发包人所有）不能
按时与招标方签订正式承包合同的或不能按时交纳租金的视为中标方反悔，中标方缴纳的押金不予退
还。
9、本公告期限为七日，自2025年4月1日8点起至2025年4月7日17点止。竞标者必须在本公告期内报名
并交纳押金，逾期视为放弃竞标。
10、竞标者一经参加本竞标，即视为悉知并同意本竞标公告确定的全部条款。
二、投标人资格要求
（1）按照相关政策文件，本次招标面向小东全场农工（不包括在职干部及退休职工，以劳保科档案
为准）；
（2）自然人须出具身份证及户口本（须年满18周岁以上）；
三、报名及领取报价文件所需提供的资料
1、参加竞标的农工须出具身份证、户口本的原件及复印件（须年满18周岁以上）；
2、携带押金的汇款凭证。(务必提供有备注信息为所投标号和姓名的汇款凭证）
3、报名费：0元。
四、开标时间及开标程序
开标时间及投标截止时间：2025年4月8日上午09:00
开标程序：
投标人开标现场携带身份证、户口本原件，开标现场发放报价表，按报价表要求填写报价后现场递交
。所有投标人在投标截止时间前到达开标现场等候，投标截止时间后到达的不予接受，按放弃投标处
理。开标现场由招标人及监督人员进行监督，由招标代理机构拆封并唱标，报价最高者确定为承包人
。
报名资料（公司名称+项目名称+联系方式）发送至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839
邮箱：bjzbcg80@163.com