河南推拿职业学院学生生活服务中心房屋租赁-竞争性磋商公告

河南推拿职业学院学生生活服务中心房屋租赁-竞争性磋商公告 

河南省 2025-03-28 

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项目概况

河南推拿职业学院学生生活服务中心房屋租赁的潜在供应商应获取磋商文件，并于2025年04月10日9时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：DH2025-032

2.项目名称：河南推拿职业学院学生生活服务中心房屋租赁

3.采购方式：竞争性磋商

4.最低投标单价：80元/㎡·月（含税）

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

5.1服务内容：河南推拿职业学院根据学生生活学习需要，现拟对学生公寓E区一层西侧的房屋进行出租，房屋面积为55平方米，服务期三年，服务内容包含为学生（特别是盲残生）提供学习生活用品订货及免费送货等。供应商必须能够依据现有资料办理相关证照，一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营；须依法批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。必须做到亮证经营，否则不得开展经营活动。

5.2资金来源及出资比例：成交供应商自筹，100%；

5.3标段（包）划分：本项目共1个包；

5.4质量要求：经营活动须符合国家相关法律规定及河南推拿职业学院的各项规章制度；

5.5其它要求：

（1）供应商在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，可以在采购人限定的经营范围内独立经营，按约定向采购人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖等费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由供应商全部承担；

（2）供应商在参与本项目时应对本项目经营环境做充分了解，对经营中可能存在的不确定性和风险要有充分理解。主要风险包括但不限于：成交供应商签订合同承租该房屋后，装修期不免房租，成交供应商应充分考虑服务期、寒暑假影响、部分学生外出实习等因素，以及其他不可抗力可能造成的影响。采购人不对以上几条可能出现的校内及周边市场变化做出任何承诺，不会因此给予成交供应商优惠减免政策，采购人不承担上述风险造成的任何损失。成交供应商须自负盈亏，不得以此为借口不服从管理或违规经营，不得以此向采购人提出赔偿、延长服务合同期限等要求；

（3）供应商需要对商业用房装修的，其装修方案应经采购人书面同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响师生员工生活休息的经营项目；严禁使用明火；用电须符合线路负荷要求；不得产生噪音、污染；

（4）服务期内由供应商负责房屋维修并承担相关费用。

6.服务期：三年，合同视其经营服务能力一年一签。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商应为具有独立民事行为能力的法人或非法人组织或个体工商户或自然人。（响应文件中须附以上证明材料的原件复印件）

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（须在响应文件中提供承诺函，格式自拟）

3.3根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号）文件，供应商须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。（须在响应文件中附承诺函，承诺函格式详见响应文件格式）

3.4本项目不接受联合体投标；

3.5本项目实行资格后审。

三、获取采购文件

1.时间：2025年3月31日至2025年4月7日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外。）

2.方式：

现场获取。如为法定代表人获取，则须提供营业执照、法定代表人身份证原件的复印件加盖公章；如为委托代理人获取，则须提供营业执照、授权委托书、法定代表人身份证原件的复印件、被授权人身份证原件的复印件并加盖公章；如为自然人获取，则须提供个人身份证原件的复印件。

3.采购文件售价：300元/份，售后不退。

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年4月10日9时30分（北京时间）

2.地点：洛阳市。

五、响应文件开启

1.时间：2025年4月10日9时30分（北京时间）

2.地点：洛阳市。

备注：报名前邮箱发送（公司名称@项目名称@联系方式）获取登记表

联系人： 刘 经 理 13521355589 

邮 箱：zb0028@126.com