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2025年公告！8号大院小区物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
8号大院小区的8号大院小区物业管理服务采购项目进行竞争性磋商采购，现邀请合格供应商参加磋商采购活动。
一、采购项目基本情况
1、采购项目名称：8号大院小区物业管理服务采购项目
2、委托代理编号：ZCYZ-25-003
3、采购项目预算：50万元（人民币含税）
¨支持预付款，预付比例： 。
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业服务行业。
5、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
6、合同履行期限：壹年。
7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
þ磋商保证金：不超过采购项目预算的 2 %；
þ履约保证金：中标金额的 2 %；
¨预付款保证金：预付款的 / %；
¨质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购需求
包号 标的名称 简要技术要求 数量 标的预算 最高限价 节能产品 进口产品
包1 8号大院小区物业管理服务采购项目 详见磋商文件 1 50万元（人民币含税） 50万元（人民币含税） ¨ ¨
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与磋商。
三、采购项目需落实的政府采购政策
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
注：符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
¨专门面向：¨中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
3、本项目的特定资格要求：无
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体响应。本次采购不接受联合体响应。
五、获取磋商文件的时间、地点及方式
时间：2025年03月17日至2025年03月21日，每天上午9:00至12:00，下午15：:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）
方式：持营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件获取磋商文件。
注：招标文件售价400元，获取磋商文件时缴纳，售后不退。
六、提交首次响应文件的截止时间、磋商时间
提交首次响应文件的截止时间：2025年03月 27 日15时00分（北京时间）
首次响应文件开启时间：2025年03月 27 日15时00分（北京时间）
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：贾 工
手 机：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com