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招标资讯中国邮政集团有限公司白山市分公司2025年土建维修服务项目 公开竞争
性磋商公告
1.项目名称：中国邮政集团有限公司白山市分公司2025年土建维修服务项目
2.项目编号：ZKGSF(ZB)-20243069
3.采购内容：白山市分公司所属房屋土建等的维修服务。白山市分公司所属房屋共
38 处，其中自有房屋23处，租赁房屋15处。需对白山市分公司所属房屋进行必要
的日常维修。对在建筑物、构筑物上进行土建、更新改造、检查修复、装饰装修等
维修作业，以恢复和改善建筑物、构筑物使用功能的工作，包括但不限于屋顶防水
、外立面及墙面维修，钢结构工程、地面硬化工程维修、路面维修等的维修工作。
3.1供应商须以“包”为单位参加本项目的磋商，并以“包”为单位提供响应文件。
3.2预算金额：26.001万元（含税）。严格控制在财务年初预算范围内，实际费用
根据单位实际发生的工程量，按照单价据实结算，表中未涵盖的维修项目内容，经
市场比价后取低价，签订补充协议进行结算。全年累计不能超省分公司零星采购限
额（30万元）。此事项已经市分公司财务审核，相关成本已纳入2025年度预算，是
财务预算内项目，列邮政公司账，由白山市分公司自付。
若服务协议生效期限内，实际发生量超出预算后，经相关审批流程后，可追加预算
额度，超预算结算不能超过总预算的10%，结算单价执行本次招标结果为准，不再
另行招标。
投标单位需报单价和总价，均不可超过最高限价，否则视为废标，以总价作为价格
得分的计算依据。
序号 名称 单位 数量 预算单价（元） 预算总价（元）
限单价（元） 限总价（元）
1 刮大白 1m2 19 15 285 14 266
2 乳胶漆 1m2 20 17 340 16 320
3 真石漆 1m2 20 80 1600 76 1520
4 外墙涂料 1m2 20 40 800 38 760
5 井盖刷漆 1个 20 50 1000 48 960
6 喷车位热熔 1个 20 150 3000 143
2860
7 喷车位冷漆 1个 25 90 2250 85
2125
8 热熔箭头 1个 20 35 700 33 660
9 热熔黄白线 1m 20 40 800 38
760
10 热熔字 1个 20 60 1200 57 1140
11 冷漆黄白线 1m 20 30 600 28
560
12 冷漆车位 1个 20 90 1800 86 1720
13 冷漆车位号 1个 20 20 400 19
380
14 喷漆金属 1天 20 500 10000 475 9500
15 家具美容 1次 20 300 6000 285 5700
16 地砖美容 1次 20 350 7000 333 6660
17 火烧板墙面 1m 25 570 14250 542
13550
18 机抱石台阶 1次 20 570 11400 542
10840
19 扒红砖堵门口 1m2 20 400 8000 380
7600
20 扒软堵门口 1m2 20 200 4000 190
3800
21 扒红砖堵窗口 1个 25 200 5000 190
4750
22 扒软堵窗口 1个 20 100 2000 95
1900
23 抠地面瓷砖 1m2 20 35 700 33
660
24 粘地面瓷砖 1m2 20 300 6000 285
5700
25 维修台阶 1m2 20 325 6500 308 6160
26 砌砖墙抹灰12墙 1m2 20 160 3200 152
3040
27 砌砖墙抹灰24墙 1m2 19 200 3800 190
3610
28 砌砖墙抹灰34墙 1m2 20 260 5200 247
4940
29 砌石头基础 1m2 20 300 6000 285
5700
30 打混凝土 1m2 20 800 16000 760 15200
31 抹地面 1m 20 70 1400 66 1320
32 抠基础 1m3 20 400 8000 380 7600
33 墙体钻眼 1m2 20 80 1600 76 1520
34 维修房檐板 1m 22 300 6600 285
6270
35 抠线槽 1个 20 35 700 33 660
36 卷材做防水 1m 20 75 1500 71
1420
37 镀锌檐板 1m 20 35 700 33 660
38 彩钢保温房 1m2 20 500 10000 475
9500
39 墙面瓷砖 1m 20 150 3000 143 2860
40 人造大理石台面 1m2 20 380 7600 361
7220
41 天然大理石台面 1块 25 700 17500 665
16625
42 小便池 1m2 20 300 6000 285 5700
43 蹲便器 1m 20 300 6000 285 5700
44 蹲便感应器 1套 20 380 7600 361
7220
45 蹲便脚踏器 1套 20 260 5200 247
4940
46 拖布池 1套 20 300 6000 285 5700
47 洗面池 1套 25 500 12500 475 11875
48 租脚手架 1套 19 15 285 14 266
49 大理石台席（含大理石面） 1套 20 1400 28000
1330 26600
合计 — — — 260010 — 246997
注：由于项目的统筹安排，预算分类项目存在一定的不确定因素，本项目采购人对
投标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不作任何承诺或保证，即采购人不保
证有足够的任务以满足中标人。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，一经投
标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。
3.3相关要求
3.3.1服务要求详见附件（房屋土建维修服务规范书）。
3.3.2中标服务商需在甲方指定的邮政银行开立对公账户，相关费用以此账户进行结
算。
3.3.3资格审查方式：资格后审。
3.4服务期限：自合同签订之日起至一年止。在合同有效期内发生政府主管部门、甲
方上级邮政企业政策变化等情形，甲方可以提前 30 日通知中标公司解除合同并且
免于向中标公司承担责任。
3.5标段划分：根据实际情况，该项目划分为一标段，入围供应商1家
4.供应商资格条件:
4.1投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他相关的国家法律、行政法规
等的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。在最近三年的经营活动中没有违纪
违法等不良记录。
4.2投标人无以下限制投标情形：①与招标人和邮政无投资关系且存在以下情况的，
不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限
非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事
或其他岗位的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；②投标人被列
入中国邮政集团有限公司、中国邮政集团有限公司吉林省分公司列入黑名单且在有
效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。
4.3投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资
格的、有能力为本项目提供服务的单位或其他组织，具备有效的营业执照（投标公
司要确保所提供的工商营业执照及相关资料真实、合法有效，否则由此造成的损失
由供应商承担，并向企业提交加盖供应商公章的复印件备案），且能够按采购人要
求提供发票。
4.4与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参
加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一
标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无
效。
4.5具有近三年（2021年-2023年）财务审计报告或财务报表，2021年以后成立的
公司可根据成立时间提供相应年度的财务审计报告。
4.6拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。
4.7本次招标 不接受 联合体投标。
4.8本项目严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。
4.9明确出现【招投标法实施条例，属于投标人串通投标的情形】及【招投标法实施
条例，采购管理办法，视为投标人相互串通投标的情形】应否决其投标。
属于投标人串通投标的情形：
(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。
(2)投标人之间约定中标人。
(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标。
(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。
(5)投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
(6)法律法规认定的其他属于相互串通投标的行为。
视为投标人相互串通投标的情形：
(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。
(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。
(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人。
(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。
(5)不同投标人的投标文件相互混装。
(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
(7)不同投标人的投标文件经电子采购平台及工具等技术分析，出自同一投标人的电
脑或附属设备、加密工具软件制作，或使用同一IP地址上传，或出自同一电子文档
的。
(8)法律法规认定的其他视为相互串通投标的行为。
4.10递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其
他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标
（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同
时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。
5.采购文件的获取方式：
凡有意参加响应者，请于 2024 年12 月30日至2025年 1月2日，每日上午9时至11
时，下午13时至16时（北京时间，下同）并电话确认：
（1）授权委托书（附法定代表人身份证正、反面复印件）；被授权人身份证（附
被授权人身份证正、反面复印件）；
（2）营业执照；
（3）近三年（2021年-2023）财务审计报告或财务报表
文件费用：300元/份
6.响应文件的递交：
（1）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间
均为2025年1月10日10:30（北京时间）
（2）递交及解密地点：供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且通过制作
线上电子版响应文件的电脑解密线上电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良
好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质
版和线上电子版响应文件将被拒绝。
（3）线上电子版响应文件加密、解密
（4）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章
、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以
是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签
章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
纸质版响应文件指：按采购文件要求制作的纸质打印版响应文件。
纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响应文
件为准。
报名资料发送至邮箱（zbcg166@126.com）获取投标报名表
联系人：高雨欣
电话：18515894839 13292191096
邮箱：zbcg166@126.com