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丰城市社区居家养老服务能力提升项目设计、采购、施工总承包
项目所在地区:江西省,宜春市,丰城市
1.招标条件
丰城市社区居家养老服务能力提升项目已由丰城市行政审批局批准建设,批准文号为丰行审投资字（2024）298号，招标人为丰城市文旅教育投资有限公司，建设资金来源为申请上级资金及单位自筹。该项目已具备招标条件，现对该建设项目采用设计、采购、施工总承包的方式进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称:丰城市社区居家养老服务能力提升项目设计、采购、施工总承包。
2.2项目地点:丰城市境内。
2.3项目投资:本项目总投资为5330.00万元，其中建安费4303.36万元，设计费142.97万元。
2.4建设内容、规模项目总用地面积46656.05m，总提升改造面积11667.79 m'，总床位数为393床。
包括20个小区养老服务能力提升,其中金尊府养老用房用地面积4323.53m°,建筑面积99159m'，床位数为33床;龙大壹号北院养老用房用地面积1914.86m°，建筑面积
400.02m3，床位数为12床;东方博园养老用房用地面积3311.65m2，建筑面积1021.74m2床位数为20床;名仕学府养老用房用地面积1681.47m°，建筑面积601.96m'，床位数为24床;金马御龙城南区养老用房用地面积3326.01m°，建筑面积914m'，床位数为32床名仕悦府养老用房用地面积1362.83m’，建筑面积474.53m°，床位数为15床鼎峰·湖岸雅苑养老用房用地面积1825.3m'，建筑面积405m，床位数为14床严玉龙紫苑养老用房用地面积3219.42m',建筑面积765.85m',床位数为28床，玉龙雅园养老用房用地面积2606.39m',建筑面积20762m'，床位数为7床;丽景湾养老用房用地面积4720:37mR,-建筑面积609.3m'，床位数为24床;高鼎玺园养老用房用地面积2647.67m建筑面积617 17m，床位数为22床;东方和园二期养老用房用地面积751.75m°，建筑面积409.29m2，床位数为13床东方璞园养老用房用地面积1648.38m'，建筑面积601.29m'，床位数为22床;春江悦西区养老用房用地面积3817.23m'，建筑面积404.1m'，床位数为11床九颂山河珑园养老用房用地面积788.81m，建筑面积660.38m'，床位数为25床;九颂山河春江悦养老用房用地面积1527.38m',建筑面积410.45m'，床位数为14床;碧桂园用地面积3386.79m'，建筑面积409.44m，床位数为14床;新城明珠A区用地面积1199.4m，建筑面积668.04m'，床位数为25床;新城明珠B区用地面积1207.04m°，建筑面积695.64m'，床位数为25床;璟悦小区（东投)用地面积1389.77m2，建筑面积400.38m2，床位数为13床。
建设内容包括老年人居室、活动室、餐厨、卫生、洗浴间，医疗室等功能用房的二次装修、智能化工程、室内照明、给排水消防工程、暖通工程、通风工程、室外水电管网
、室外照明、室外硬化及运动设施、充电桩和养老家具及设施购置等。
2.5招标范围:
2.5.1设计工作内容:初步设计、施工图设计及施工至竣工阶段全过程设计技术服务;
2.5.2施工工作内容:施工图纸及工程量清单范围内全部项目的施工工作;
2.5.3采购工作内容本项目建设内容涉及的有关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务。(最终以招标人书面确定的具体工作内容为准)
2.6标段划分:一个标段。
2.7工期要求:计划总工期365日历天，计划开工日期2025年5月1日，计划竣工日期
2026年5月1日。
2.8质量要求:
设计要求的质量标准:符合国家相关设计标准、规范要求，符合本项目设计任务书的要求。施工要求的质量标准按国家现行有关施工质量验收法律、法规和规范要求，达到合格标准。
每个阶段完成后，中标单位应提交阶段性验收报告，经招标人确认后方可进入下标一阶段。具体质量验收标准如下:
(1)设计阶段:初步设计和施工图设计需通过招标人组织的专家评审;
(2)基础施工阶段:基础施工完成后需通过招标人组织的基础验收;
(3)主体结构施工阶段:主体结构施工完成后需通过招标人组织的结构验收;
(4)装修及设备安装阶段:装修及设备安装完成后需通过招标人组织的功能验收;
(5)竣工验收阶段:竣工验收需通过招标人组织的综合验收。
2.9本项目采取资格后审。
2.10费用补偿:投标人应承担参加投标有关的所有费用，招标人对未中标人不作任何费用补偿。
3．投标人资格要求
3.1投标人(或联合体中各成员单位)均具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。
3.2投标人(或联合体中的施工单位)具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级资质，具有有效的安全生产许可证。
3.3投标人(或联合体中的设计单位)具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质。
3.4项目管理组织机构人员要求
3.4.1投标人（如联合体投标的，指联合体牵头人）拟派项目总负责人:具备建设行政主管部门核发的贰级注册建造师（专业:建筑工程〉执业资格（不含临时)，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书 B证。【可由施工负责人(施工项目经理）兼任】
3.4.2投标人（如联合体投标的，指联合体成员中设计单位）拟派设计负责人:具有建设行政主管部门核发的合格有效的注册一级建筑师执业注册证书。
3.4.3投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工负责人（施工项目经理):具备建设行政主管部门核发的合格有效的贰级注册建造师（专业:建筑工程）执业资格（不含临时);并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证。
3.4.4投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工技术负责人:具备中级及以上工程师专业技术职称。
3.4.5投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派关键岗位人员【施工员、材料员、质量（检〉员、标准员、机械员、劳务员、资料员】具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员需持有有效的《安全生产考核合格证书》C证。
注:本项目拟投入人员中工程总承包总负责人和施工负责人（施工项目经理）可由同一人担任，但设计负责人、施工技术负责人、施工关键岗位人员必须专人专岗。
3.5投标人(或联合体中各成员单位)为外埠来赣单位的4应分别满足如下要求:
投标人(或联合体各成员)按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知)赣建字[2021]4号)文件精神办理产省外企业信息登记"殁人员信息登记”{人员包括:项目总负责人、施距项目负责人(施工项目经理)、设计负责人、项目技术负责人、关键岗位人员（施工员、材料员、"质量员、标准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全生产管理人员）}。
3.6 信誉要求:
①投标人(或联合体各成员)未被列入“信用中国网站失信被执行人、重大税收违法失信主体。
②投标人(或联合体各成员)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管和破产状态。
③投标人(或联合体各成员)自投标截止时间(含开标之日)前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、重大安全生产事故问题。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:
3.7.1组成联合体的成员（含牵头人）不超过2家单位，且只允许按不同专业资质（设计、施工）分工联合。
3.7.2联合体牵头人必须为施工单位。
3.7.3所有联合体成员应按合同条件的规定，为实施合同共同承担连带责任。联合体各成员在投标文件及中标后签署的总承包合同中应对此作相应的声明。
3.7.4联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。
3.8如是法定代表人参与开标会则提供法定代表人证书(或证明)和本人身份证原件扫描件;如是委托代理人参与开标会则提供法定代表人授权委托书和本人身份证原件扫描件。
4．报名及招标文件、资审文件的获取
4.1报名及获取文件时间:2025年4月3日8:30~2025年4月10日17:00
4.2报名及获取文件方式投标人需提供单位介绍信或法人授权委托书原件、营业执照、资质证书、安全生产许可证加盖单位公章报名及获取招标文件、资审文件。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间及开标时间:2025年4:月23日10时00分（北京时间)。
5.2本项目采用综合评估法。
提示========================================
注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表
联系人：刘 工
手 机：13021234884
联系人：徐经理
电 话：15600047262
邮 箱:zbgsbj@163.com