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电子基地东部片区物业管理服务外包项目竞争性磋商公告
一、项目基本情况
(一)项目编号：SQ250121-1
(二)项目名称：电子基地东部片区物业管理服务外包项目
(三)最高限价（含税）：84.8万元（佳能公司宿舍区16.8万元，高新孵化器园区68万元）
二、项目范围及服务期：
招标范围：电子基地东部片区物业管理服务外包项目。（具体详见竞争性磋商文件用户需求书，供应商必须对项目内全部内容进行报价，不允许只对项目内部分内容进行报价。）
服务期：（一）佳能公司宿舍区：2025年04月01日起至2026年5月31日止（14个月），
（二）高新企业孵化器园区：2025年04月01日起至2026年11月30日止（20个月）。
备注：如遇开标时间延迟，则服务起始期延后，但服务结束期不变，服务费用按实际服务期结算。
三、供应商资格要求：
(一)供应商应具备的基本条件；
1.具有独立承担民事责任的能力；（提供有效营业执照或事业单位法人证等相关主体资格的证明文件复印件。）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【提供2023年度以来任一年度财务状况报告或递交响应文件截止时间前12个月内任意一个月的财务状况证明文件复印件或银行出具的资信证明文件或资格声明函。】
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供资格声明函）
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供磋商截止时间前12个月内任意时间的依法缴纳税收和社保的证明文件复印件或资格声明函。如依法免税或不需要缴纳社保的，应提供相关证明。）
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供资格声明函）
6.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)供应商须在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并独立于采购人和采购代理机构；（提供资格声明函）
(三)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：1.以采购代理机构于提交响应文件截止时间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准。2.在上述网站查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索的企业”或“共0条记录”，视为没有上述不良信用信息记录。3.采购代理机构同时对信用信息查询记录的证据截图或下载存档。4.如失信记录已失效，供应商须提供相关证明文件。）；
(四)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（提供资格声明函）；
(五)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动（提供资格声明函）；
(六)本项目不接受联合体报价；
(七)供应商须在盛全（广东）工程项目管理有限公司购买磋商文件。
四、符合资格的供应商应当在2025年2月26日至2025年3月5日每天上午9：00～12：00，下午2：30～5：00（公休节假日除外）购买磋商文件，磋商文件每套售价400元（人民币），售后不退。购买磋商文件时请提交以下资料复印件并加盖供应商公章：
1）有效营业执照或事业单位法人证等相关主体资格的证明文件；2）法定代表人证明书，需附上法人身份证复印件；3）法人授权委托书，阐明委托事项，需附上受托人身份证复印件，委托书需法人签字（或盖私章）确认。
供应商购买文件时所提供资料与上述资料不符合、复印件不清晰或未盖红色公章的不予受理。购买磋商文件的单位，均被视为已充分理解本竞争性磋商邀请函的有关要求，采购人及采购代理机构均无责任承担其是否符合供应商资格要求而引起的一切后果。
五、本项目不需要递交磋商保证金。
六、本次磋商在本竞争性磋商文件规定的时间和地点进行，供应商法定代表人或其授权代表人必须携带本人身份证原件出席。
七、供应商如有变更企业名称情况的，请在响应文件中附上相关证明材料，具体以评审意见为准。
八、有关时间和地点：
(一)递交响应文件截止时间：2025年3月11 日上午09：30（注：2025年3月11 日上午09：00开始受理响应文件。)
(三)磋商时间：2025年3月11 日上午09：30。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）
联系人：高工
电话：18515894839
邮箱：zbcg166@126.com