2月招标#延吉市春江西岸小区物业管理服务项目招标公告 

                                延吉市春江西岸小区物业管理服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：JLJY2025-CG004。

2.项目名称：延吉市春江西岸小区物业管理服务项目。

3.采购方式：公开招标。

4.采购需求：

（1）采购内容：择优选定1家物业公司，承担延吉市春江西岸小区物业管理服务。

（2）服务内容：延吉市春江西岸小区占地面积20652平方米，建筑面积60931平方米，6栋共计468套，19部电梯。本次招标服务内容包含保安、保洁、绿化、电梯维修、水电及房屋养护维修和及招标单位交办的其他工作（具体内容和相关要求详见招标文件）。

（3）标段划分：1个标段

（4）服务地点：延吉市春江西岸小区。

（5）服务标准：优质服务且符合国家及行业现行相关标准及招标人服务要求。

5.服务期限：自签订合同之日起3年。

6.本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

如投标人为小型、微型企业，投标人必须如实填写《中小企业声明函》，该价格将享受10%的价格折扣。评标委员会根据投标人提供的《中小企业声明函》中的承诺，认定其是否属于小型和微型企业并享受小微企业优惠政策。投标人对其承诺的企业规模真实性自行负责。投标人如为监狱企业、残疾人福利性单位将视同为小型或微型企业。不可同时享受优惠政策。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织或者自然人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

（2）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年度财务状况良好；

（3）投标人有依法缴纳税收的良好记录，提供投标截止时间前六个月内（任意一个月）依法缴纳税收的相关证明材料，依法免税的投标人须提供相应文件证明其依法免税；

（4）与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

（5）投标人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有不良经营行为、重大安全事故及质量问题、因投标人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼等重大违法记录（须提供经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的声明函）；

（6）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

（7）投标人必须未被列入“信用中国” 网站、中国政府采购网等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（8）近三年（2022年2月1日至2025年3月17日）内投标人或其法定代表人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为；

（9）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

三、获取招标文件

1.时间：2025年2月24日至2025年2月28日(法定公休日、节假日除外)，每日8时30分至11时00分，13时30分至16时00分(北京时间，下同)。

2.地点：本项目采取网络购买招标文件的方式。

3.方式：凡有意参加投标者，须将加盖公章的以下材料的扫描件发送至邮箱（邮件标题购买XX项目文件材料-中标人单位全称），并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认：

（1）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（格式参考本公告附件）；

（2）营业执照副本；

（3）如投标人发送的资料不完整，代理机构在确认收到资料后24小时内（自招标代理公司收到投标人发来的材料时间开始计算）告知投标人进行补充、修改，投标人须在购买文件截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理。代理机构将“购买招标文件登记表”电子版发送至资料合格的投标人邮箱。投标人须按要求填写相关信息，应确保信息准确无误并连同招标文件文件费银行转账凭证，加盖公章后扫描（PDF格式）回复发送至上一条指定的信箱。

4.售价：招标文件每套300元，逾期不售，售后不退。投标人须将招标文件费从投标人的基本账户一次性转入并到达采购代理机构账户（转账备注须注明XX项目招标文件文件费）。采购代理机构在确认“购买招标文件登记表”填写无误且招标文件费到账后，将招标文件电子版发送至投标人邮箱。

四、提交投标文件截止时间、开标时间

1.提交投标文件截止时间：2025年3月17日9点00分（北京时间）。

2.开标时间：2025年3月17日9点00分（北京时间）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.未购买招标文件、逾期送达的或者未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。

2.投标申请人须在投标文件递交截止时间前，按照有关规定提供投标保证金或提供银行出具的保函。

3.有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）

联系人：徐经理

电  话：15600047262

邮  箱：zb09012016@163.com