安岳县C、D级危旧房棚户区（一期）改造建设项目前期物业服务招标公告 

按照国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《四川省物业服务招标投标管理办法》和资阳市房地产管理局相关文件及规定，安岳县宜居资产经营管理有限公司拟对安岳县C、D级危旧房棚户区（一期）改造建设项目前期物业服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：安岳县C、D级危旧房棚户区（一期）改造建设项目前期物业服务

建设单位：安岳县宜居资产经营管理有限公司

本建筑区划位于：安岳县岳阳街道办贾岛路岳99-2地块

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房、商业建筑用房、物业用房，净用地面积  23949.00 平方米。总建筑面积 103156.21 平方米，其中地上计入容积率的建筑面积 71847.00 平方米，住宅建筑面积66590.54  平方米，商业建筑面积 4570.26 平方米，物管用房建筑面积（含业主委员会活动室） 158.92 平方米,共计 618 户，社区配套（公厕） /  平方米。

本项目建筑密度：29.94%，容积率： 3.0 ，绿地率： 30.00%  .

本项目规划建设机动停车位686个，非机动停车位 / 个

二、物业服务用房的配置情况

物管用房分布在4栋，物管用房建筑面积（含业主委员会活动室） 158.92 平方米。

三、项目主要设施设备配置

项目主要设施设备配置详见招标文件。

四、投标单位资格要求

1、本次招标要求投标人须具备企业独立法人资格，按《资阳市住宅物业服务等级划分》中的四级服务标准配备物业服务力量。具备物业服务能力，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力。

2、符合管理高层建设所必须的专业人员证书：特种设备安全管理员证和建（构）筑物消防员证。

3、本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及招标文件的获取

    1、凡有意参加投标者，请于 2024 年12月11日至2024 年12月17日，上午9：00—11：30，下午14：30—17：00前持下列证件（证明、证书）参加投标报名：

  （1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；

（3）符合管理高层建设所必须的专业人员证书特种设备安全管理员证和建（构）筑物消防员证原件及加盖鲜章复印件；

2、经资格审查合格后，投标人可购买招标文件，招标文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。

3、招标人不提供邮购招标文件服务。

六、本项目投标保证金 / 万元。（具体请见投标人须知）

七、投标截止时间：2025年1月1日14 时 30 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

八、开标时间：2025年1月1日14 时30 分

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表

联系人：贾 工

手  机：18618387645

邮  箱：bjgxjjj@163.com