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海悦元泰瑞园前期物业管理服务项目招标公告
河南省 2025-03-24
一、项目名称及招标编号：
1.1项目名称：海悦元泰瑞园前期物业管理服务项目。
1.2招标编号：GD-CG-2025-004
二、项目简要说明：
2.1海悦元泰瑞园位于河南省安阳市文峰区彰德路与TX53号路交叉口西南，总占地面积35961.11㎡，总建筑面积112711.90㎡,其中住宅面积83085.10㎡。
2.2该项目住宅类型为高层住宅，本小区共计10栋住宅，住宅面积65968.65㎡，其中18层5栋，17层1栋，16层2栋，11层1栋，9层1栋。
2.3该项目总建筑面积112711.90㎡。地上建筑面积87041.37㎡，地下建筑面积25670.53㎡。
2.4该项目住宅面积83085.10㎡；配套建筑面积3956.27㎡（其中社区服务站951.25㎡，治安联防站30.20㎡，物业管理362.91㎡，小区公厕81.47㎡，社区卫生服务站309.68㎡；文化活动站804.17㎡；便利店101.16㎡，变电室356.20㎡，非机动车电梯10.35㎡，老年人日间照料中心948.88㎡）。
2.5该项目地下建筑面积25670.53㎡（其中主楼地下室3898.17㎡，非机动车库1077.18㎡，机动车库20695.18㎡）。
2.6该项目住宅共619套，容积率2.39%，建筑密度21.80%，绿地率：40.01%。
2.7该小区实施封闭式管理，设置两个对外出入口，主出入口位于小区北侧TX53号路，次出入口分别位于小区西侧益民路。
2.8物业管理用房面积为362.91平方米，其中7#一层95.25平方米，13#1层267.66平方米。
三、投标人资格要求
3.1具有独立企业法人资格，且持有经营物业服务范围的有效营业执照。
3.2拟派项目负责人具有全国物业管理从业人员岗位证书或者全国物业行业项目经理职业资格证书。
3.3信誉要求：近三年内在经营活动中没有重大违法及各种不良行为记录的书面声明（投标人自行承诺）。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的拒绝参与本项目招标活动，被物业管理行业有关部门列入“限期整改企业”或“不合格企业”、“黑名单”等通报不得参加本项目投标活动（投标人自行承诺）。
3.4符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，按照豫建【2018】26号文件执行。
3.5为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场证明文件。
3.6本项目不允许联合体参加投标活动。
四、报名及招标文件发售信息
4.1招标文件发售时间：2025年3月24日至2025年3月28日，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（法定节假日、双休日除外）。
4.2招标文件售价：500元/套（此文件售后不退）。
4.5报名资料包含：
4.5.1营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照）副本；
4.5.2法定代表人身份证明或授权委托书及法定代表人、被授权人身份证；
4.5.3拟派项目负责人具有全国物业管理从业人员岗位证书或者全国物业行业项目经理职业资格证书；
4.5.4招标人出具的已踏勘现场证明；
4.5.5近三年内在经营活动中没有重大违法及各种不良行为记录的书面声明。
五、投标文件递交截止时间：2025年4月14日15时00分（北京时间）
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张明
电话：13611219639
邮箱：hezuozhaobiao@ 163.com