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上海世纪商贸广场公众号运营服务征集文件
二、征集内容：
上海新汇房产开发有限公司 上海和汇房产开发有限公司（以下简称“征集方”）现邀请合格的应征人（以下简称“应征人”）就征集方所需之公众号运营服务项目进行征集，应征人应根据附件中的公众号运营服务计划提报具体方案和报价。
三、征集限价：人民币130,000元（含税）。应征人的报价不得超过项目征集限价，应征金额高于限价金额无效。本项目费用为包干，包括但不限于完成本征集文件要求内容所涉及的所有制作费、人工费、运输费用、服务成本、场地费、打印费、差旅费、食宿费、法定税费和企业的利润等一切费用。应征人应根据征集文件所提供的资料自行测算应征报价；一经中选，不得以市场价格涨落、人员工资、福利调整以及汇率变动等任何原因而要求增加合同总价（如税率变动，则不含税价不作调整）。
四、服务时间：12个月
五、服务要求：
（1）公众号结构优化调整，日常维护；
（2）微信公众号重要事件通稿推送：项目重要事件、活动、新闻等内容编辑及运营推送；
（3）微信公众号租户需求文案：推送租户需要宣传等，推送类文案，通稿文案；
（4）视频公众号内容上传：将视频内容编辑剪辑，上传于视频公众号；
（5）改造前及改造期间的内容推广及视频推送；
（6）租户互动合作营销推广：针对租户活动的营销预热公众号预热；
（7）租户活动配合：针对租户活动的推广内容信息类；
（8）租户资源嫁接；微信端口资源链接设置；
（9）物业小程序运维管理：停车等小程序资源嫁接管理；
（10）公众号留言，投诉等行为的维护处理。
六、评选标准：
本项目将以征集文件中的各项要求作为对应征单位进行全面评价的依据，采用百分制评审法决定中选单位。本评审办法总分100分，最后评出适合本项目的中选单位。总评分的技术部分为40分，商务部分为60分。总分=商务部分分值+技术部分分值。
评分项 满分 评分标准
候选人业绩 25 近三年有过类似服务经验的，（1）每项甲级写字楼、商业项目海报设计或推文文案编辑业绩得3分（最高15分）（2）每项国企公众号相关服务经验（海报设计或推文文案编辑）得1分（最高5分），其中服务同一家国企及/或其子公司、关联方的算为一项；（3）每项外资房地产项目公众号相关服务经验（海报设计或推文文案编辑）得1分（最高5分）；以上整体最高25分；近三年没有相关业务的，得0分。
组织机构/人员配备及项目负责人资质 15 组织健全，人员配备合理，团队经验丰富，得1-15分，团队缺乏经验、人力配备不足、合伙人不参加的，得0分
报价 60 按经评审的有效最低报价为基准价，基准价为60分，各应征人报价与基准价相比，每上浮10%扣5分（最多扣至30分）
总分 100
评审委员会各评委对应征单位打分的算术平均值为该应征单位的最终得分。评审委员会根据各应征最终得分的排序，决定中选候选人的推荐顺序，排序第一名的应征单位为中选供应商。若出现最终得分相同时，由评审委员会以有利于征集人为原则采取投票表决的方式决定推荐中选候选人的排序。
七、应征人必须具备的条件：
(1) 合法注册的法人或其他组织，并具有独立承担民事责任的能力。
(2) 具有良好的商业信誉。
(3) 具有履行合同所必需的设备、专业技术能力、行业经验、持续良好经营状况、资质条件、经营范围等。
(4) 与公司交易前三年内，在经营活动中没有违反国家法律法规、行业规范记录。
八、报名时必须提交的证明材料：
（1）企业营业执照副本、法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；
（2）参加本次征集活动前3年内，在经营活动中无不良经营记录、无重大违法记录的书面承诺；
以上文件均需加盖公章，复印件需注明“与原件一致无误”。
2、报名时间：2024年9月2日—9月6日 9:00－11：30，13：00-15:00。
3、本项目也可接受线上报名方式：应征人可将前述相关证明资料的彩色扫描件PDF发送至指定邮箱：zbcg166@126.com。未按征集公告要求提供报名所需的证明资料并至现场报名或在线上报名的应征人均无资格参加此次应征。
十、应征文件（报价单）的递交：
递交截止时间：2024年9月6日 上午10时 30 分（北京时间）。
报名资料发送至邮箱（zbcg166@126.com）获取投标报名表
联系人：高雨欣
电话：18515894839 13292191096
邮箱：zbcg166@126.com