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智能制造产业社区B组团三期项目
监理招标公告
1.招标条件
本招标项目 智能制造产业社区B组团三期项目 (项目名称)已由 仪征市行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 江苏省投资项目备案证-智能制造产业社区B组团三期项目、仪审备[2022]421号(批文名称及编号)批准建设，招标人为 仪征经济开发集团有限公司 ，招标代理机构为 江苏成达工程管理有限公司 ，建设资金来自(资金来源) 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 智能制造产业社区B组团三期项目监理 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：仪征经济开发区闽泰大道西侧
2.2 工程规模：规划总建筑面积108847.84㎡。本期共规划8栋二层厂房（31#~38#厂房）和1座开关站及其配套附属工程。具体单体建筑概况：
31#厂房（含消防泵房和消防水池）：建筑面积11774.22平方米，其中地上建筑面积11099.14平方米、地下建筑面积675.08平方米，主体结构为框架二层；
32#厂房：建筑面积11099.14平方米，主体结构为框架二层；
33#厂房：建筑面积11099.14平方米，主体结构为框架二层；
34#厂房：建筑面积11099.14平方米，主体结构为框架二层；
35#厂房：建筑面积11099.14平方米，主体结构为框架二层；
36#厂房：建筑面积11099.14平方米，主体结构为框架二层；
37#厂房：建筑面积19195.48平方米，主体结构为框架二层；
38#厂房：建筑面积21862.12平方米，主体结构为框架二层；
开关站：建筑面积520.32平方米，主体结构为框架一层。
2.3 招标范围：江苏时代建筑设计有限公司设计的智能制造产业社区B组团三期项目（设计编号为2400200-2400209）施工图中全部内容施工阶段全过程监理及保修期阶段监理。
2.4 监理服务期：同施工工期及保修期。
2.5 监理合同估算价： 306.78万元（工程造价暂按38348.03万元）
2.6 标段划分： 一个标段
2.7 其它： /
3.投标人资格要求
本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：项目总监具备国家注册监理工程师（房建专业）资格；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：3人。 主专业监理工程师2人，专业要求为土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、城镇建设、工程管理、施工管理等。配套专业监理工程师1人，专业要求为给水排水工程、供热通风与空调工程、电气工程及自动化、测量工程、岩土工程、环境工程、材料工程、机械制造及自动化、设备安装工程、电子信息工程、工程造价、工程监理等。国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其注册专业为房建专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准 。
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求： 4人 ；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监必须经投标人任命,在手工程符合扬建工（2014）8号、扬建工（2011）36号规定要求；
3.10其它要求：
3.10.1 投标人2024年 2 月至2024年 4 月为总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）
3.10.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内。
3.10.3根据《关于印发<关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见>的通知》（苏信用办（2018）23号）文件要求：在资格预审阶段，资格审查委员会在进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人 。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。
3.10.4其他： / 。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
4.1本次招标采用综合评估法。
| 条款号 | 条款内容 |
| 编列内容 | |||||||||
| 2.2.1 | 分值构成 (总分100分) |
| 1、投标报价： 45分 2、监理大纲： 25分 3、总监综合能力： 14分（其中：总监答辩： 8 分，总监素质： 4 分，类似工程业绩： 2分） 4、项目组人员配置： 6 分 5、信用分 ：10分（其中投标单位信用分7分，投标总监信用分3分） 投标文件的监理大纲得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 在监理评标中，监理大纲实得分必须达到满分的70%（含本数）以上，否则，该监理大纲视为不可行。 | |||||||||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
| 方法一： (1)以有效投标文件的评标价算术平均值为A； (2)招标人确定的招标控制价B； (3)权重系数为 K，K 值在投标文件开启(解密)前由随机抽取的投标人代表随机抽取确定。K值取值范围为10%、15%、20%、25%、30%； (4) 评标基准价为C＝A×K+B×(1－K) 说明： 1、有效投标文件评标价是指初步评审合格的投标文件，经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 2、当有效投标文件≥10 家时，去掉最高和最低各20%(四舍五入取整)后进行算术平均；当有效投标文件 7-9 家时，去掉最高和最低报价后进行算术平均；当有效投标文件<7 家时，直接进行算术平均。 3、评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本或低于招标文件发布时同期公布的扬州市建设工程监理行业市场信息价的，投标人应当在投标文件中作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞争，并否决其投标。 4、评标委员会在评标报告签字后，除评标过程中的计算错误外，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉以及其他任何情形而改变。 | |||||||||
| 条款号 | 评分因素 |
| 评分标准 | 分值 | ||||||||
| 2.2.3 | 投标报价 |
| 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。 | 45 | ||||||||
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| 技术标 | |||||||||||
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| 1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对监理大纲进行评审。 2、在监理评标中，监理大纲实得分必须达到满分的70%（含本数）以上，否则，该监理大纲视为不可行。 3、监理大纲总页数不得超过 80 页。 4、各评分点篇幅要求如下，每超过1 页的，扣 0.01 。 | ||||||||||
| 监理大纲（25分） |
| 评分标准 | 页数要求 | 分值 | ||||||||
| 监理大纲基本要求 | 监理大纲符合基本要求，项目目标、范围、任务和依据明确、具体符合招标文件要求的 | 7页 | 3分 | |||||||||
| 项目监理机构成员职责任务明确 | 项目监理机构成员职 责任务符合本工程要求 | 5页 | 1分 | |||||||||
| 监理工作制度 | 监理工作制度符合要求 | 5页 | 1分 | |||||||||
| 质量控制的措施 | 质量控制的措施符合要求 | 6 页 | 3分 | |||||||||
| 进度控制的措施 | 进度控制的措施符合要求 | 6 页 | 3分 | |||||||||
| 投资控制的措施 | 投资控制的措施符合要求 | 6 页 | 3分 | |||||||||
| 安全文明生产（包含扬尘防控）管理措施 | 安全文明生产 （包含扬尘防控）管理措施符合本工程要求 | 6 页 | 2分 | |||||||||
| 缺陷责任期的监理措施 | 缺陷责任期的监理措施 符合本工程要求 | 3 页 | 1分 | |||||||||
| 合同管理措施 | 合同管理措施 符合本工程要求 | 3 页 | 1分 | |||||||||
| 信息管理措施 | 信息管理措施 符合本工程要求 | 3 页 | 1分 | |||||||||
| 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 | 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制 措施符合要求 | 30页 | 6分 | |||||||||
| 总监综合能力（14分） | 总监答辩 |
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