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山海湾金澜锦翠项目广告设计及网络推广服务竞争性磋商公告
云南省 2025-04-02
1.采购条件
山海湾金澜锦翠项目广告设计及网络推广服务（项目编号： ），本项目采购人为昆明市官渡区城中村改造置业有限公司，项目资金为自筹。受昆明市官渡区城中村改造置业有限公司（以下简称“采购人”）委托，对本项目进行竞争性磋商，欢迎具有相应资格的单位参与磋商。
2.项目概况
2.1 项目名称：山海湾金澜锦翠项目广告设计及网络推广服务。
2.2 项目概况：融城天阶花园（推广名：山海湾金澜锦翠）项目作为云南康旅集团地产板块的城市开发项目，通过优化配置土地资源，引入新的业态，强化关坡片区的居住和商业的优势，同时依托巫家坝总部商务功能区及昆明新城市中心的区位优势打造传承历史开启未来的“城市综合住区及商业区”，成为关上居住、商务、休闲、娱乐、餐饮的集中地。项目周边有宝海公园、石虎关森林公园、官渡森林公园（该公园是未来巫家坝中央公园的一部分），生态景观资源丰富；项目位于民航路与关上南路交汇处，南邻日新路，西邻民航路，北临南二环绕城及石虎关立交，交通便捷；项目片区属于老国贸核心商务区及原巫家坝机场生活区，历史沉淀下来的生活配套、商务商业配套齐全，商务及生活氛围醇熟，同时项目距离华润万象城（6分钟）、恒隆（10分钟）、万达购物广场、云纺大悦城、巫家坝片区均较近且通达性较好。项目周边1公里范围内有5家医疗机构，分别是昆明市官渡区人民医院、解放军第四七八医院、昆明市中医医院关上院区、昆明市城南医院、官渡区妇幼保健计划生育服务中心，医疗设施完善。项目周边将有自建的官渡区关上第一小学、关上实验中学和官渡区幼儿园等优质学校，真正的实现了小区周边全龄化教育体系。
山海湾·金澜锦翠外立面采用山海湾一贯大面积LOW-E双层玻璃，展现出山海湾极具品牌辨识度的高颜值立面。更在产品选材、工艺标准、建设投入上，匹配豪宅的审美设计及精工标准，奢造1万㎡绿地园林、精装地下车库、大气典雅的社区大门、146米的园区风雨连廊、星级酒店式入户门厅等高标准公建设施配套。项目内部围绕全家庭亲子优教住区理念，打造部分区域的架空层泛会所，满足各龄段的教育、成长、户外互动、邻里关系、自然关系等需求。倾产品精研之力，打造“入门级价格、改善级空间、豪宅级配套”的高性价比改善住区，坦露山海湾系对精睿人士的诚意。
山海湾·金澜锦翠分2期开发推售，项目住宅面积段98㎡-136㎡，现一期4.5栋已交房。
2.3 采购范围及内容：山海湾·金澜锦翠项目2025年度的广告设计及网络推广服务包含：（1）广告设计部分包含：项目全程广告策划、品牌识别系统建立与设计、项目全程印刷宣传资料物料设计、活动设计、传播通路创作设计、手绘宣传图片设计、日常类营销设计等。（2）网络推广部分包含：自媒体营销、摄影摄像类推广策划等。具体详见技术服务要求。
2.4服务周期要求：12个月，自2025年04月25日起至2026年04月24日止（具体以合同签订时间为准）；
2.5服务质量要求：严格执行国家现行的相关技术标准、规范，遵守国家和地方的有关法律、法规，达到采购人使用要求。
2.6 服务地点：昆明市官渡区关上街道办事处关坡片区。
2.7 磋商控制单价（含税）：8万元/月，约96万元/年。
2.8 标段划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
3.1营业执照要求：供应商须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定证照。
3.2财务要求：具有健全的财务会计制度，提供（2021年～2023年或2022年～2024年）财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告。
3.3信誉要求：
1) 供应商没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（须提供承诺书）
2) 供应商在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单查询”；
3) 供应商在“国家企业信用信息公示系统”上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息。
（供应商提供1，2-3项由采购代理机构在开标前上网查询并打印查询结果，并将打印查询结果提交磋商小组评审）；
3.4其他要求：
（1）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、非法人组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目磋商。
（2）本项目不接受联合体投标。
4.资格审查方法
本项目采用资格后审的方式。
5.竞争性磋商采购文件的获取
5.1需于2025年04月02日09时00分至2025年04月09日17时00分（北京时间）前获取竞争性磋商采购文件。
5.2竞争性磋商采购文件每套售价600元/份，售后不退。
6.响应文件递交的截止时间及响应文件开启时间为：2025年04月15日14时00分。
注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。
联系人：张明
电话：13611219639
邮箱：hezuozhaobiao@ 163.com