听水苑小区（AB地块）绿化管养服务项目招标公告

1 招标条件

听水苑小区（AB地块）绿化管养服务项目，经昆明市土投资产管理有限公司2025年第3次总经理办公会、第二届第六十六次董事会批准，项目已具备招标条件，招标人为昆明市土投资产管理有限公司。现对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。

2 项目概况及招标范围

2.1项目概况：听水苑小区分为A、B两个地块，由住宅配套、商业配套、办公设施组成，共有住宅房屋1528套，总用地面积128410.60平方米，总建筑面积284379.25平方米，地上建筑面积为198859.19平方米，地下建筑面积为85519.34平方米，绿化面积为51821.94平方米，绿化率为40.36%。现需招选一家绿化管养服务单位，负责听水苑小区（AB地块）内的绿化综合管养服务工作。

2.2服务地点：听水苑小区。

2.3招标范围：招选一家绿化管养服务单位为听水苑小区（AB地块）公共绿化提供管养服务，招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。主要服务内容包含：

（1）完成听水苑小区（AB地块）公共绿化养护管理：乔木、灌木、草坪、绿地的养护管理。具体包括浇水、施肥、除草、修剪整形、抹芽、浇灌松土、中耕、病虫害防治、防涝、防寒、防冻、防风（对植物的加固防护）等常规养护作业及相关管理措施的落实，以及各种死树、死苗的更换补植等常规养护作业及相关管理；

（2）完成公共绿化设施的维护管理：包括管制、管理、检查、修理、修复、处理及卫生维护等日常管理措施的落实以及设施周期性的养护作业、损坏或遗失设施的更换和补齐等；

（3）完成公共绿化环境卫生维护管理：绿化带上砖瓦石块、纸屑、塑料袋等废弃物和人畜粪便，树干上的悬挂物及时清理，绿化修剪的所有树枝、树叶及时清理出小区；

（4）结合小区实际情况，对产生安全隐患和遮挡的高大树木进行“修剪及断尖处理”，修剪完的“绿化垃圾”清运出小区；

（5）绿化养护级别不低于《昆明市园林绿化养护技术规范(试行)》规定的第三级别标准；

（6）负责自行支付绿化综合管养用水用电的费用。

2.4服务期限：一年，自2025年6月20日起至2026年6月19日止。

2.5技术质量要求：（一）符合现行国家标准、行业标准及招标人要求，各岗位服务活动应该文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。

（二）绿化综合管养服务须严格按照《昆明市园林绿化养护技术规范》及《昆明市城市绿化养护管理考评标准》的相关规定和要求执行，确保绿化管理质量。

（三）根据服务区域的实际情况和环境特点提供规范而优质的绿化养护服务。

2.6本项目不划分标段。

3 投标人资格要求

3.1营业执照：谈判申请人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，具备履行合同及完成本项目的能力，提供承诺书。

3.2财务要求：提供（2021年-2023年）或（2022年-2024年）经第三方审计机构出具的《财务审计报告》及相关的《财务报表》（包括《资产负债表》、《现金流量表》和《利润表》）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），若为新成立不足1年的公司，无需提供】。

3.3企业信誉：谈判申请人没有处于被责令停业，2022年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。谈判申请人未被“信用中国”列入失信被执行人；谈判申请人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单），提供查询结果网页截图记录。

3.4本项目不接受联合体。

4 资格审查方法

本项目资格审查方式采用资格后审。

5 招标文件的获取

5.1请投标人于2025年03月31日至2025年04月07日，每天9时00分至17时00分（法定节假日、公休除外），持单位介绍信或法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取招标文件。

5.2 招标文件每套售价600.00元，售后不退。

★5.3未按本招标公告5.1或5.2项要求时间及地点参与报名本项目的投标人不得参与投标。

6 投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间为2025年04月21日14时00分。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取（登记表）

联系人：徐经理

电  话：15600047262

邮  箱：zb09012016@163.com